Dom s potenciálom a veľkou záhradou, Prejta

Priestranné izby, pivnica, hospodárska budova a podkrovie s potenciálom ďalších troch izieb. Objavte dom, ktorý sa môže prispôsobiť Vašim potrebám.

Ponúkam na predaj tehlový rodinný dom kolaudovaný v 80. rokoch v pokojnej časti Dubnice nad Váhom – časť Prejta, na Družstevnej ulici. Nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 1 050 m² a jeho súčasná obytná plocha je 80 m² (zastavaná plocha prízemia 118 m²).

Dom ponúka veľkorysé priestory typické pre domy svojej doby – veľké obytné miestnosti, priestrannú kuchyňu a chodbu, ale aj praktické zázemie na uskladnenie vecí či domáce záľuby. Je v pôvodnom stave a pripravený na premenu podľa predstáv nového majiteľa.

Dispozícia a priestory domu

• dve veľké obytné izby – obývacia izba a spálňa
• veľká samostatná kuchyňa
• priestranná chodba a vstupná predsieň
• komora
• kúpeľňa a samostatné WC
• čiastočné podpivničenie
• prístup na suchú, vyčistenú povalu
• terasa s výhľadom do záhrady.

Priestor na prestavbu aj rozšírenie bývania

Prednosťou domu je jeho potenciál prispôsobiť sa meniacim sa potrebám rodiny. Súčasná dispozícia ponúka priestranné bývanie a v podkroví je potenciál na vybudovanie ďalších troch izieb – napríklad detských izieb, pracovne či hosťovskej izby.

Veľký pozemok zároveň dáva priestor uvažovať aj o prípadnej prístavbe. Konkrétne možnosti využitia podkrovia a rozšírenia domu je potrebné overiť technickým posúdením a v súlade s podmienkami povoľovania.

Nový vlastník tak môže naplánovať rekonštrukciu podľa vlastných potrieb, vkusu a rozpočtu – od modernizácie existujúcich miestností až po rozšírenie obytnej plochy.

Praktické zázemie, ktoré oceníte

Dom ponúka aj priestory, ktoré pri bývaní často chýbajú. Pivnica, komora a hospodárska budova poskytujú zázemie na sezónne veci, zásoby, náradie či záhradné vybavenie. Hospodárska budova môže po prispôsobení slúžiť aj ako dielňa alebo priestor pre záľuby.

Záhrada pre oddych aj rodinný život

Rovinatý pozemok s výmerou 1 050 m² ponúka miesto na pestovanie, detské hry aj príjemné posedenie. Terasa s výhľadom do záhrady pozýva na rannú kávu či pokojný večer doma.

Technické informácie

• tehlový dom zo 60. rokov
• pôvodný stav
• obytná plocha 80 m²
• pozemok 1 050 m²
• plechová strecha
• čiastočné podpivničenie
• napojenie na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu.

Hlavné výhody

• veľké izby, kuchyňa a chodba
• potenciál ďalších troch izieb v podkroví
• priestor na prestavbu podľa vlastných potrieb
• možnosť preveriť aj prípadnú prístavbu
• pivnica, komora a hospodárska budova
• veľká rovinatá záhrada
• všetky inžinierske siete
• pokojná poloha v mestskej časti Prejta.

Hľadáte dom s priestorom pre rodinu, záľuby aj budúce plány? Príďte si pozrieť jeho možnosti osobne.