2-izbový byt na prenájom, Trenčín – Dolný Šianec

V zastúpení majiteľa ponúkam na dlhodobý prenájom štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt s podzemným parkovacím miestom vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – Dolný Šianec.

Byt sa nachádza v modernom polyfunkčnom bytovom dome skolaudovanom v roku 2009, približne 10 minút pešou chôdzou od centra Trenčína.

Úžitková plocha bytu je 58 m² a nachádza sa na 1. poschodí z 2. Bytový dom disponuje výťahom.

Veľkou výhodou je vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene nájmu.

Dispozícia a vybavenie

Byt ponúka praktickú a veľmi príjemnú dispozíciu:

• priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou
• kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – elektrická rúra a indukčná varná doska
• jedálenský stôl so stoličkami
• samostatná murovaná špajza
• vstup na priestrannú lodžiu
• obývacia časť vybavená sedacou súpravou a moderným sektorovým nábytkom
• samostatná spálňa s manželskou posteľou, kvalitným matracom a vstavanými skriňami – rolldormi
• kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a kúpeľňovou skrinkou
• samostatné WC
• práčka a vlastný plynový kotol

Byt má bezpečnostné vstupné dvere, plávajúce podlahy, dlažbu v kuchynskej časti a sociálnom zariadení a hladké stierky na stenách.

Nehnuteľnosť je slnečná, tichá, moderne zariadená a pripravená na okamžité bývanie. Novému nájomníkovi stačí priniesť osobné veci.

Lokalita

Dolný Šianec patrí medzi veľmi dobre dostupné a vyhľadávané lokality Trenčína.

V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:

• obchodný dom Družba
• školy a materské školy
• nemocnica
• obchody a služby
• centrum mesta približne 10 minút pešo.

Podmienky prenájmu

Mesačné nájomné: 595 €

Cena zahŕňa aj parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Byt je vhodný pre 1 osobu alebo maximálne 2 osoby.

Bez domácich zvierat.

Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratná kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov (1 190 €). Províziu za sprostredkovanie vo výške 450 € hradí nájomca.

Byt je voľný od 1. 10. 2026.

Majiteľ preferuje výhradne dlhodobý prenájom a spoľahlivého, stabilného nájomcu. Konkrétne podmienky a predpokladaná dĺžka nájmu budú dohodnuté individuálne s vážnym záujemcom.